El crecimiento de proyectos inmobiliarios en El Eje Cafetero, conformado por los departamentos de Caldas, Risaralda y Quindío cada vez se hace más notable, se ha convertido en un polo de desarrollo inmobiliario en Colombia. Su desarrollo socioeconómico, la calidad de vida y ubicación estratégica lo hacen un lugar atractivo para inversionistas que buscan rentabilidad y valorización.
¿Por qué invertir en proyectos inmobiliarios en el Eje Cafetero?
Crecimiento económico: El Eje Cafetero presenta un crecimiento económico sostenido, impulsado por sectores como el turismo, la industria y el agro.
Oferta inmobiliaria: La región ofrece una amplia variedad de proyectos inmobiliarios para todos los gustos y presupuestos, desde apartamentos hasta casas campestres y lotes.
Valorización: La vivienda en el Eje Cafetero se ha valorado constantemente en los últimos años, lo que la convierte en una inversión segura y rentable.
Calidad de vida: El Eje Cafetero ofrece una excelente calidad de vida, un ambiente tranquilo, una rica cultura y con un clima agradable, teniendo zonas con clima cálido, templado y frío.
Ubicación estratégica: El famoso triángulo del café está ubicado en medio de las principales ciudades del país y su nueva infraestructura de carreteras lo pone más cerca de Medellín, Cali y Bogotá.
En los últimos años, y gracias a la promoción que ha tenido la región junto con los puntos anteriormente mencionados cada día es más atractivo para los Colombianos y Extranjeros vivir en esta región del país, en años pasados la necesidad de los jóvenes de estas ciudades era viajar a las ciudades principales en busca de mejores oportunidades y desarrollo profesional, pero recientemente este fenómeno se está dando a la inversa y es que gracias al crecimiento de la región los nacidos en el eje cafetero ya no sienten la necesidad de dejar su lugar de origen y adicional los habitantes de las grandes ciudades del país están buscando vivir en entornos más tranquilos y seguros lo que ha disparado la migración hacia Pereira, Manizales y municipios aledaños.
Valorización de proyectos de vivienda en 2024
Según informes del mercado, es importante resaltar que el metro cuadrado de los proyectos de vivienda en esta zona del país son bastante competitivos frente a otras ciudades Colombianas.
Los valores por metro cuadrado de apartamento en segmento alto en la región puede estar con un precio por metro cuadrado entre de 6.5 millones y 9 millones. En Medellín un apartamento con características muy similares puede alcanzar el precio de hasta 15.7 millones el metro cuadrado
Para el segmento de vivienda VIS por políticas gubernamentales en las ciudades del Eje Cafetero el tope del precio está sujeto a 135 SMMLV, diferente para las ciudades con población superior a un millón de habitantes el tope VIS es de 150 SMMLV, como es el caso de Medellín, Cali, Bogotá.
Ciudades en auge:
Pereira: la capital de Risaralda, se destaca por su desarrollo urbano, su amplia oferta de proyectos inmobiliarios y su crecimiento en el PIB durante el 2023, según la última encuesta de percepción ciudadana de la red de ciudades como vamos el 98% de los encuestados se sienten orgullosos de vivir en Pereira. Adicionalmente, la región ha sido galardonada en los últimos años con reconocimientos de calidad de vida, siendo esto un indicador de éxito para el mercado.
Conoce algunos proyectos que te pueden interesar en tu ciudad de inversión
Manizales: la capital de Caldas, ofrece una amplia gama de proyectos inmobiliarios, desde apartamentos hasta casas campestres, se posiciona como una de las ciudades potencia turística en Colombia y en 2023 se posicionó como la 6ta ciudad más competitiva del país según el último informe del Índice de Competitividad de Ciudades (ICC) entregado por el Consejo Colombiano de Competitividad (CPC) y la Universidad del Rosario
En LlegueACasa.com te presentamos los mejores proyectos de vivienda en Manizales:
Conclusión de proyectos inmobiliarios en el Eje cafetero:
El Eje Cafetero se ha consolidado como una región que brinda seguridad y estabilidad para las inversiones en bienes raíces, por esta razón, tanto inversionistas nacionales como internacionales se han interesado en esta zona de Colombia debido a su gran potencial en términos de infraestructura, calidad de vida, ubicación estratégica, conectividad, urbanismo y seguridad.
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