22 de marzo de 2024 – El Banco de la República de Colombia anunció hoy que bajan las tasas de interés de intervención en 50 puntos básicos, pasando del 12,75% al 12,25%. Esta decisión se toma en un contexto de moderación de la inflación y con el objetivo de impulsar la actividad económica, especialmente el sector de la construcción y la vivienda.
¿Qué significa que bajen las tasas de interés para los colombianos que buscan comprar vivienda?
En términos simples, una reducción en la tasa de interés por parte del banco de la república, le da la oportunidad a los bancos comerciales de que bajen sus tasas, lo que significa que los créditos hipotecarios serán más baratos. Esto se traduce en cuotas mensuales más bajas que facilitan el acceso a la vivienda propia para muchas familias colombianas.
¿Qué bancos ofrecen las mejores tasas de interés para crédito hipotecario?
En enero los diferentes bancos y cooperativas financieras redujeron las tasas de interés después de 2 años en alza, por lo que se espera que tras el anuncio del Banco de la República en los próximos días las entidades bajen un poco más las tasas que ya vienen manejando.
Las entidades financieras con las tasas más bajas para vivienda VIS antes del anuncio del 22 de marzo son:
- Fondo Nacional del Ahorro (FNA): 9,9%
- Banco Davivienda: 14,0%
- Bbva Colombia: 14,4%
- Banagrario: 14,7%
Para vivienda No VIS, las entidades con las mejores tasas antes del anuncio del 22 de marzo son:
- Fondo Nacional del Ahorro (FNA): 10,7%
- Banagrario: 14,6%
- Bancoomeva: 15,8%
- Banco AV Villas: 16,9%
¿Es este un buen momento para invertir en vivienda?
La reducción de las tasas de interés, sumada a la estabilidad económica del país, hacen de este un momento oportuno para invertir en vivienda. Adicional, si las familias desean ahorrar más se les recomienda revisar la oferta de proyectos nuevos en preventa que ofrecen los mejores precios de venta.
Consejos para aprovechar la baja en las tasas de interés:
- Compara las ofertas de diferentes entidades financieras.
- Calcula tu capacidad de endeudamiento.
- Asegúrate de tener un buen historial crediticio.
- Solicita asesoría a un experto en crédito hipotecario.
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Conclusión sobre la disminución en las tasas de interés por parte del Banco de la República:
La reducción en las tasas de interés es una gran oportunidad para que los colombianos puedan acceder a tener su vivienda propia, se espera que en dos semanas o para inicios de abril los diferentes bancos estén ofreciendo nuevas tasas para créditos hipotecarios. Si estás pensando en comprar una casa o apartamento, es un buen momento para hacerlo.
En LleguéACasa.com te acompañamos en tu proceso de compra de vivienda y que puedas elegir la mejor opción, optimizando tu tiempo y dinero.
