Comprar casa es una decisión importante que puede tener un impacto significativo en tu vida. Por eso, es importante que te tomes el tiempo para investigar y hacer las preguntas correctas antes de tomar una decisión.
En este blog, te compartimos las 5 preguntas claves que le debes hacer a tu educador inmobiliario antes de comprar una casa.
1. ¿Me gusta la ubicación?
La ubicación de la casa o el apartamento es una de las cosas más importantes a considerar. Considera la proximidad a tu trabajo, la escuela de tus hijos, cercanía con los lugares que frecuentas; iglesia, supermercados u servicios y comodidades que necesitas. También piensa en el entorno de la casa. ¿Te gusta el barrio? ¿Hay ruido o contaminación?
Otro punto fundamental es conocer las vías de acceso, la facilidad de transporte público y la seguridad de la zona.
2. ¿Cuáles son las normas de convivencia para mascotas en la copropiedad?
Si bien la mayoría de proyectos y propiedades en venta son muy flexibles con el tema de las mascotas y hasta ofrecen zonas especiales para estas, pueden limitar a los futuros propietarios en las normas de convivencia, por ejemplo, limitando algunas zonas en las que la mascota no debe estar, o que nunca pueden estar sueltas sin collar.
Recuerda que esto no solo aplica para el momento de la compra de la vivienda, también es una norma que se mantiene en el tiempo y si decides con el paso de los años adoptar una mascota para ti o tus hijos es importante tenerlo presente.
3. ¿Conozco las normas de propiedad?
Si vas a comprar una casa o apartamento en un conjunto cerrado, debes conocer las normas de propiedad horizontal. Estas normas pueden regir aspectos desde la construcción hasta la convivencia, siendo en algunos proyectos más flexibles que en otros, adicional es importante saber cuál es el valor que se debe pagar mensual por gastos de administración.
Es clave saber sobre el ruido, horarios de uso de zonas comunes, de reparaciones y hasta si hay algún limitante en el número o edades de los visitantes.
4. ¿Puedo hacer reformas?
Usualmente, las personas pueden hacer reformas en su hogar mientras no sean elementos comunes o estructurales que afecten la estabilidad del edificio, la fachada y el paisajismo de la propiedad, pero es mejor verificar con tu consultor inmobiliario, ya que lo que sí te pueden exigir son ciertos materiales y horarios precisos para hacer esta actividad.
También puedes hacer una solicitud especial de reforma cuando compras una propiedad sobre planos y ser analizada por la constructora.
5. ¿Qué servicios e instalaciones ofrece el edificio?
Al evaluar la compra de una casa o apartamento, es fundamental investigar los servicios e instalaciones que ofrece el edificio o complejo urbanístico. Estos factores pueden marcar la diferencia en tu calidad de vida y comodidad. Aquí hay algunas consideraciones clave:
- Seguridad: Asegúrate de que el edificio cuenta con medidas de seguridad adecuadas, como acceso controlado, cámaras de vigilancia y personal de seguridad.
- Estacionamiento: Si tienes un medio de transporte, verifica que el edificio ofrezca los espacios de parqueo a usar, parqueadero de carro, moto, bicicleta. Esto es especialmente importante en áreas urbanas donde el estacionamiento puede ser limitado o costoso.
- Áreas comunes: Investiga sobre las áreas comunes si estas son entregadas con dotación o no, como el gimnasio, zonas de recreación y los espacios al aire libre. Un área común bien mantenida agrega valor a tu inversión y mejora tu experiencia de vivir allí.
Asesoría inmobiliaria a la hora de comprar casa o apartamento
Contar con un asesor inmobiliario es vital para elegir la opción más acertada, estos conocen el mercado y fácilmente las respuestas a las preguntas anteriores de una gran variedad de proyectos, adicional si tienes una solicitud te pueden ayudar a gestionarla y a obtener una respuesta rápida.
Lo mejor es que tú no tienes que pagar por esta asesoría, ya que es un plus que brindan las diferentes constructoras para que tengas una mejor experiencia de compra y acompañamiento, como el caso de LleguéACasa.com que te brinda una amplia oferta de opciones y te ayuda a encontrar el proyecto indicado para ti.
Conclusión sobre lo que debes preguntar antes de comprar casa
¡Ahora ya sabes qué preguntar antes de comprar casa o apartamento! Como ves, es esencial realizar una serie de preguntas clave para asegurarte de tomar una decisión informada y acertada. ¡Esperamos que esta información te haya sido de ayuda! Y si tienes dudas nos puedes contactar haciendo clic aquí
