Colombia se ha consolidado como un destino atractivo para la inversión en bienes raíces. Los precios competitivos en m2, la valorización y la variedad de proyectos la hacen un territorio ideal para inversión extranjera y local. Si estás buscando crecer tu capital y consolidarlo en el tiempo, invertir en bienes raíces en Colombia es una decisión inteligente.
Según noticia del Periódico de economía Portafolio sobre el Encuentro Perspectivas Económicas 2025, organizado por Camacol Bogotá y Cundinamarca, el crecimiento en el sector de la construcción para el 2025 se espera que sea favorable, el evento reunió a expertos del sector constructor para analizar tendencias y retos del año, donde se estimó un crecimiento del 19% en materia comercial para este sector, respaldando la estabilidad en invertir en bienes raíces en Colombia.
Adicionalmente, en cifras de Camacol el sector de la construcción creció en un 4.1% durante el 2024
¿Por qué invertir en Bienes Raíces en Colombia?
- Valorización: El precio de la vivienda en Colombia siempre está al alza, aunque el precio varía por departamento, el promedio está entre el 5% y el 15%.
- Facilidad en los trámites: Colombia sigue siendo un país donde comprar casa es medianamente fácil y eso atrae la inversión extranjera, ya que los trámites legales y de papelería son simples y están muy bien definidos.
- Desarrollo: Colombia esta creciendo en todos sus sectores económicos, invertir en vivienda para renta tradicional, renta corta o comercio es una gran opción que esta generando ingresos.
- Economia: El metro cuadrado de la propiedad colombiana es económico frente otros países, especialmente en ciudades secundarias.
Claves para Invertir en Bienes Raíces en Colombia con Éxito
- Investigación de Mercado: Antes de invertir, investiga a fondo el mercado inmobiliario de la zona de tu interés. Analiza precios, tendencias y proyectos futuros.
- Ubicación: La ubicación es un factor clave para el éxito de tu inversión. Opta por zonas con alta demanda, buen acceso a servicios y potencial de valorización.
- Asesoría Profesional: Busca el apoyo de un educador inmobiliario con experiencia en el mercado colombiano. En LleguéACasa.com te ayudamos a encontrar las mejores oportunidades y a evitar riesgos.
- Diversificación: Considera diversificar tu inversión en diferentes tipos de propiedades (vivienda, locales comerciales, terrenos) y en diferentes zonas del país.
- Aspectos Legales: Asegúrate de conocer y cumplir con la normativa legal vigente en Colombia para la compra y venta de bienes raíces.
Oportunidades para Invertir en Bienes Raíces en Colombia
Vivienda para entrega inmediata: En ciudades como Armenia, Manizales y Pereira encuentras algunas opciones si estas pensando en ocupar inmediatamente este espacio, con excelente ubicación y en proyectos tanto de alto como mediano costo de excelente calidad.
Lotes: La compra de terrenos en zonas con potencial de desarrollo puede generar altas rentabilidades a largo plazo. Los lotes campestres son tendencia del mercado, especialmente para quienes suenan con tener propiedad de recreo o vivienda en lugares tranquilos y rodeados de naturaleza.
Proyectos de Construcción: Invertir en proyectos de construcción desde la etapa de preventa puede ofrecer precios más atractivos y mayores márgenes de ganancia. La oferta es amplia y en LleguéACasa.com contamos con un completo portafolio en el Eje cafetero
Propiedades Turísticas: Invertir en propiedades de renta corta es una tendencia global gracias a su margen de ingresos y a que es un negocio que con una buena administracion es seguro y rentable.
Locales Comerciales: El crecimiento del comercio y los servicios genera demanda de locales comerciales en zonas estratégicas.
Conclusión:
Invertir en bienes raíces en Colombia es una decisión inteligente para aquellos que buscan una inversión segura y rentable a largo plazo. Con un mercado en crecimiento y diversas oportunidades, Colombia se posiciona como un destino atractivo para los inversionistas inmobiliarios. Recuerda investigar, buscar asesoría profesional y diversificar tu inversión para maximizar tus ganancias.
