Pereira se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para invertir en vivienda en Colombia. Su crecimiento económico, su excelente calidad de vida y su ubicación estratégica en el Eje Cafetero la han posicionado como una ciudad en constante desarrollo. Si estás pensando en adquirir un proyecto de vivienda en Pereira, es importante que conozcas los diferentes precios y las opciones que el mercado te ofrece.
En este artículo, te presentaremos algunos de los proyectos de vivienda más destacados en Pereira y te daremos una idea general de los precios. Recuerda que los valores pueden variar dependiendo de factores como el tamaño del apartamento, la ubicación y zonas sociales.
¿Qué factores influyen en el precio de un proyecto de vivienda en Pereira?
El precio de un proyecto de vivienda en Pereira puede variar considerablemente dependiendo de diversos factores, entre ellos:
- Ubicación: Los proyectos ubicados en zonas estratégicas, cerca de centros comerciales, vías principales y con fácil acceso a servicios, suelen tener precios más altos.
- Tamaño del apartamento: El número de habitaciones, el tamaño del área construida y la altura del piso influyen directamente en el precio final.
- Zonas sociales: Los proyectos que ofrecen una amplia gama de amenidades, como piscinas, gimnasios, zonas sociales y parques, pueden tener precios más altos.
- Etapa del proyecto: Los proyectos en etapa de preventa suelen tener precios más competitivos que aquellos que están terminados o próximos a entregarse, como también te pueden ofrecer mayor flexibilidad para el pago de la cuota inicial.
- Constructora: La reputación y trayectoria de la constructora también influyen en el precio de la vivienda.
- Acabados: Los tipos de acabados influyen directamente en el precio, ya que existen diferentes tipos, desde acabados básicos hasta los acabados de lujo.
Elige tu proyecto de vivienda ideal
A continuación, te presentamos algunos de los proyectos de vivienda más destacados en Pereira, donde podemos observar tres tipos de segmentos diferentes, desde los proyectos tipo VIS hasta segmentos de alto costo, con una breve descripción de sus características y ubicación:
- Garden Park: Este proyecto se destaca por su concepto de vida en armonía con la naturaleza, ofreciendo amplias zonas verdes. Garden Park se encuentra ubicado en Frailes Dosquebradas una zona que en los últimos años se ha valorizado por su constante crecimiento, se encuentra en un segmento de precios inferior a los $ 200.000.000 COP y ofrece apartamentos de 3 habitaciones de 47 m2 con acabados en obra gris por lo cual deberá presupuestar los acabados del apartamento según tus gustos y necesidades.
- Canaán Living: Este proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo y sofisticado, con apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones desde 46 m2 hasta 86 m2, además de contar con una amplia gama de zonas sociales. Canaán Living se destaca por su diseño arquitectónico vanguardista y su ubicación estratégica en uno de los mejores barrios de Pereira, ubicado cerca a sitios de interés como centros médicos, centros comerciales y sitios gastronómicos. Este proyecto se encuentra en un segmento de precios entre los $300.000.000 y $600.000.000.
- Arvore: Este proyecto de vivienda en Pereira se caracteriza por su exclusividad, diseño y ubicación en Malabar uno de los sitios más exclusivos de Cerritos, Arvore ofrece apartamentos desde 100 m2 hasta 400 m2 con amplios balcones, iluminación natural y acabados de lujo. Además, cuenta con una amplia variedad de áreas comunes diseñadas para el disfrute de sus residentes. Esté proyecto, se encuentra en un segmento de precios entre los $900.000.000 a $3.000.000.000.
¿Cuánto cuesta un proyecto de vivienda en Pereira?
El precio de un proyecto de vivienda en Pereira de apartamentos puede variar significativamente dependiendo de los factores mencionados anteriormente. Sin embargo, a modo de referencia, podemos decir que los precios de los apartamentos en proyectos segmento VIS pueden estar entre $170.000.000 hasta los $210.000.000, o hasta 135 SMMLV según el año de entrega. Proyectos en un segmento medio puedes encontrar entre $300.000.000 a $700.000.000 y proyectos de alta valor pueden oscilar entre $700.000.000 a $3.000.000.000
Consejos para comprar un proyecto de vivienda en Pereira
- Define tu presupuesto: Antes de comenzar tu búsqueda, es importante que definas un presupuesto claro para poder elegir las opciones que se ajusten a tus posibilidades.
- Investiga el mercado: Infórmate sobre los diferentes proyectos disponibles en Pereira, compara precios y características, y elige el que mejor se adapte a tus necesidades y estilo de vida.
- Verifica la documentación: Antes de firmar cualquier documento, asegúrate de que toda la documentación esté en orden.
Conclusión
Comprar un proyecto de vivienda en Pereira es una excelente inversión. La ciudad ofrece un gran potencial de crecimiento y una gran calidad de vida. Sin embargo, es importante que realices una investigación exhaustiva y te asesores con un especialista de LlegueACasa.com
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