Los créditos hipotecarios son una de las mejores opciones que tienen los colombianos para llevar a cabo su meta de comprar vivienda sea para habitarla o para invertir y rentar, conoce las tasas actualizadas de agosto que ofrecen los principales bancos del país y sus requisitos, esto te ayudará a tomar una mejor decisión a la hora de elegir lo que mejor se acomode a tu situación.
Bancos con oferta de créditos hipotecarios
1. Bancolombia
- Tasa de interés: 10% E.A. para vivienda VIS y No VIS.
- Requisitos:
- Copia de la cédula de ciudadanía.
- Declaración de renta del último año.
- Comprobantes de ingresos de los últimos dos meses.
- Ventajas:
- Plazos flexibles de hasta 30 años.
- Opciones de tasa fija y variable.
- Desventajas:
- Procesos burocráticos pueden ser largos.
2. Davivienda
- Tasa de interés: 11% E.A. para vivienda VIS y No VIS.
- Requisitos:
- Identificación personal.
- Historial de crédito limpio.
- Prueba de ingresos estables.
- Ventajas:
- Acceso a programas de subsidio de vivienda.
- Plataforma digital avanzada para gestionar el crédito.
- Desventajas:
- Tasas de interés ligeramente más altas comparadas con otros bancos.
3. BBVA
- Tasa de interés: 11% E.A. para vivienda VIS y No VIS.
- Requisitos:
- Presentar documentos financieros y personales.
- Evaluación de capacidad de pago.
- Ventajas:
- Atención personalizada.
- Flexibilidad en los términos del préstamo.
- Desventajas:
- Puede requerir una mayor documentación inicial.
4. Scotiabank Colpatria
- Tasa de interés: 9.9% E.A. para vivienda VIS, 10.9% E.A. para No VIS.
- Requisitos:
- Identificación y documentación de ingresos.
- Buen historial crediticio.
- Ventajas:
- Tasas competitivas y accesibles.
- Plazos de pago hasta 20 años.
- Desventajas:
- Requisitos de ingreso y crédito más estrictos.
5. Banco de Bogotá
- Tasa de interés: 10% E.A. para vivienda VIS y No VIS.
- Requisitos:
- Documentación estándar de identificación y renta.
- Prueba de estabilidad laboral.
- Ventajas:
- Amplia red de sucursales.
- Asesoría financiera personalizada.
- Desventajas:
- Revisión crediticia puede ser rigurosa.
Conclusión sobre Créditos Hipotecarios
Elegir el banco adecuado para un crédito hipotecario en Colombia depende de varios factores como las tasas de interés, los requisitos de elegibilidad, y los beneficios adicionales ofrecidos por cada entidad. Bancolombia y Scotiabank Colpatria destacan por sus tasas competitivas, mientras que Davivienda y BBVA ofrecen buenos programas de apoyo y flexibilidad en términos. Es crucial comparar estas opciones para encontrar la que mejor se ajuste a tus necesidades financieras.
Fuentes:
- Pulzo: Bancos con nuevas tasas para créditos hipotecarios (Pulzo)
- Comparabien: Simulador de crédito hipotecario (Comparabien Colombia)
