¿Sueñas con tener tu propio hogar pero te preocupa el alto costo inicial? ¡No te preocupes! Comprar una vivienda puede ser más accesible de lo que imaginas. En este artículo, te explicaremos cómo puedes adquirir tu propiedad ideal sin la necesidad de grandes ahorros iniciales. Descubre cómo aprovechar las oportunidades que ofrecen los proyectos en construcción y cómo calcular el ahorro necesario para hacer realidad tu sueño.
Comprar en el lanzamiento: La Clave para Iniciar tu Proyecto
Una de las mejores estrategias para adquirir una vivienda sin un gran capital inicial es comprar sobre planos y en el lanzamiento. Al invertir en un proyecto en construcción, puedes asegurar tu hogar a un precio más bajo y con la posibilidad de personalizar algunos aspectos de la vivienda. Además, muchas constructoras ofrecen facilidades de pago que se adaptan a tu presupuesto. Básicamente, cuando compras en lanzamiento lo que necesitas es contar con la cuota de separación que en la mayoría de casos es 1 millón.
¿Cuánto Ahorro Necesito Realmente?
La cantidad de ahorro que necesitas para comprar una vivienda depende de varios factores, como el valor de la propiedad, el plazo del crédito hipotecario y tu capacidad de pago mensual, pero sobre todo la urgencia que tengas para recibir la vivienda, si necesitas una vivienda para dentro de 1 mes, el negocio es claro, contra una propiedad de 500 millones, tendrás 1 mes para entregarle a la constructora los 500 millones.
Esta fórmula te ayudará a hacer tus propios cálculos.
Pregúntate primero ¿Cuánto puedes comprometer para este pago mes a mes? Y mediante la siguiente fórmula puedes saber el ahorro requerido. Supongamos que puedes dar 4.000.000 millones de pesos mensuales y el proyecto que te gusta tiene una cuota inicial de 150.000.000 millones y tenemos 31 meses para pagar la cuota inicial
- $Ahorros Requeridos= $CUOTA INICIAL – ($MI CAPACIDAD MENSUAL * #CUOTAS)
- $Ahorros Requeridos= $150.000.000 – (4.000.000 * 31 meses)
- Requiero unos ahorros previos de 26.000.000 millones COP
En el video te explicamos mejor estos puntos y así puedes definir si es necesario o no ahorrar.
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