LlegaACasa.com, tu aliado en la búsqueda de vivienda, te ofrece una guía completa para que puedas tomar una decisión informada sobre la calidad de la constructora y los materiales que se utilizarán en tu futuro hogar.
La calidad en la construcción
Elegir una constructora y materiales de calidad es fundamental para garantizar la seguridad, durabilidad y confort de tu vivienda. Una construcción de calidad te permitirá disfrutar de:
- Mayor seguridad: Una estructura sólida y materiales resistentes te protegerán a ti y a tu familia de riesgos como sismos, incendios y otros eventos adversos.
- Menor mantenimiento: Los materiales de alta calidad requieren menos mantenimiento y reparaciones, lo que te ahorrará dinero a largo plazo.
- Mayor confort: Una vivienda construida pensada bajo la bioclimática tendrá un mejor aislamiento térmico y acústico, lo que te proporcionará un ambiente más agradable y confortable.
- Mayor valor: Una vivienda de calidad se revaloriza con el tiempo, lo que representa una inversión segura para tu futuro.
Tendencias en la construcción y calidad
El sector de la construcción está en constante evolución, y las nuevas tecnologías y materiales permiten construir viviendas cada vez más eficientes, sostenibles y duraderas. Entre las tendencias más importantes en la construcción de calidad destacan:
- Uso de materiales sostenibles: La construcción verde o sostenible busca reducir el impacto ambiental de las edificaciones mediante el uso de materiales reciclados, locales y de bajo consumo energético.
- Eficiencia energética: La construcción de viviendas incorporan medidas para reducir el consumo de energía, como aislamiento térmico adecuado, ventanas eficientes y sistemas de iluminación de bajo consumo.
- Domótica: La domótica integra tecnología en la vivienda para automatizar tareas y mejorar el confort, como control de iluminación, climatización y seguridad.
- Diseño bioclimático: El diseño bioclimático aprovecha los recursos naturales para crear espacios confortables y energéticamente eficientes, teniendo en cuenta la orientación, la ventilación y la luz solar.
Elige una buena constructora
Al elegir una constructora, es importante considerar los siguientes aspectos:
- Experiencia y trayectoria: Investiga la trayectoria de la constructora y verifica si ha realizado proyectos similares al que estás buscando y no está de más conocer algo de los socios y directores de la compañía.
- Licencias y permisos: Asegúrate de que la constructora cuenta con las licencias y permisos necesarios para operar y construir legalmente. Que construye de acuerdo a las licencias expedidas y cuenta con equipos idóneos.
- Reputación y comentarios: Busca información sobre la reputación de la constructora en internet y lee los comentarios de otros clientes, importante no te quedes con el primer comentario ya sea positivo o negativo, busca también esta respuesta en tus amigos que puedan conocer de las diferentes empresas.
- Portafolio de proyectos: Revisa el portafolio de proyectos de la constructora para ver ejemplos de su trabajo y evaluar la calidad de sus terminaciones. Visita proyectos ya desarrollados, esto te permitirá tener mayores argumentos.
- Garantías: Conoce los canales dispuestos para tramitar las garantías por los trabajos realizados y por los materiales utilizados, de acuerdo a la legislación actual.
Calidad de los materiales de construcción
Para validar la calidad de los materiales de construcción, puedes seguir estos consejos:
- Solicita las especificaciones técnicas y acabados: Este documento te permitirá comparar detalles del proyecto respecto a otros, como también te dará la tranquilidad de lo negociado y no llevarte sorpresas en el momento de la entrega.
- Solícita certificados de calidad Los proveedores de materiales pueden proporcionar certificados de calidad que avalen las características y propiedades de los materiales. En este punto debes tener en cuenta que si compras sobre planos lo más probable es que aún no se cuente con este detalle, aunque en las especificaciones técnicas y de acabados podrá estar la información de las marcas a usar.
- Verifica las marcas y especificaciones: Investiga sobre la reputación de las marcas de materiales que se utilizarán en tu proyecto y verifica que cumplan con las especificaciones técnicas requeridas.
Posventa y garantías
Una constructora debe ofrecer un buen servicio de posventa para atender cualquier problema que pueda surgir después de la entrega de la vivienda. Además, debe ofrecer garantías por los trabajos realizados y por los materiales utilizados. Las garantías para los inmuebles están reglamentadas bajo la ley 1480 del 2011, donde se expresa el tiempo de garantía para acabados, la cual es de un año a partir de la fecha de entrega del inmueble y 10 años sobre la estructura del inmueble.
Recursos humanos
El equipo humano de una constructora es fundamental para garantizar la calidad de la obra. Es importante que la constructora cuente con personal calificado y con experiencia en las diferentes áreas de la construcción.
En Llega a Casa te acompañamos en la búsqueda de tu vivienda ideal
Ponemos a tu disposición un equipo de expertos que te ayudará a encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y presupuesto.
